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Maison de 120m² sur 23 ares avec dépendance

Niché dans la vallée montagneuse du Florival ce bien vous ravira par de multiples atouts. La Fourmi immo Buhl vous guidera en exclusivité dans cett...

  • 120
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

Niché dans la vallée montagneuse du Florival ce bien vous ravira par de multiples atouts. La Fourmi immo Buhl vous guidera en exclusivité dans cette découverte.
Le village de Linthal accueille la maison qui vous est proposée d'acquérir aujourd'hui - à 30 min de Mulhouse ou Colmar et 10 min de Guebwiller, ville disposant d'une offre de services de proximité complète (scolaires, économiques, santé, culturels).
Cette maison fut dans sa jeunesse traversée par la Grande Histoire. Demain, elle vous offrira un écrin ressourçant bénéficiant d'un ensoleillement toute l'année, dans un cadre paysager ouvert, verdoyant, bercé du chant de nombreux oiseaux et du bruit du ruisseau. Il y a peu de temps une source rafraichissait sa cave voutée en pierre. Ce flot pourra-t-il jaillir à nouveau ?
La maison compte 120m² à rénover en grande partie et agencés comme ceci :
- un rez-de-chaussée surélevé : salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau avec toilettes, bureau
- à l'étage : 3 chambres, cuisine, toilette séparés.
Le garage en annexe dispose de 2 places de stationnement et d'un étage supérieur offrant 50 m² aménageables selon votre projet (actuellement murs maçonnés et toiture uniquement).
Deux emplacements de stationnement autour de la maison vous offriront plus de 5 places pour vous et vos invités.
Enfin cet ensemble est construit sur un terrain de 23 ares tantôt plat, tantôt en pente; à l'époque une mare l'animait offrant un verre amical aux cerfs sortis de la forêt toute proche.
Pour des informations plus détaillées sur cette offre, consultez le site de La Fourmi immo. Pour organisez une visite, contactez Adeline Goux - conseillère indépendante en immobilier au 06 89 35 96 09.


Caractéristiques

Référence
42062
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1870
Surface terrain
2320 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Cave
Tout à l'égout

Secteur de Linthal (68610)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420321kWh/m².an101 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100101 kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2207
Adeline Goux
Adeline Goux

Adeline Goux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Buhl (68530), France




Buhl (68530) - France

+33 6 89 35 96 09

Bonjour
Votre projet immobilier mérite toute l'attention nécessaire à son déploiement !
A vos côtés, j'investirai chaque étape importante avec professionnalisme pour une réalisation en toute sécurité.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Adeline, Votre agent de proximité



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