Description

141 m²
349 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

Dans un secteur calme, à 5 mn à pieds du T4 les Coquetiers (7 mn Allée de la Tour), à 10 mn des commerces et écoles, Venez découvrir cette maison à fort potentiel édifiée sur une parcelle de 349 m2.
Au rez-de-Chaussée, une entrée vous mène au salon/salle à manger de 41m2 environ et ses 2 baies vitrées avec accès à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée de 13 m2 avec Cellier attenant, WC séparés.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 25 m2 environ et sa salle de bains privative avec WC, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, des combles de 72 m2 au sol peuvent vous permettre une 4ème chambre avec possibilité d'un coin salon/bureau ou espace dressing.
Une dépendance de 25 m2 en fond de parcelle vient compléter cette maison aux possibilités multiples.
Une visite finira de vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface totale
204 m²
Surface terrain
349 m²
Surface habitable
141 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 109,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420386kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10084kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 310 € et 4 510 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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