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Appartement de charme

Strasbourg : A quelques pas de la Gare, de l’hypercentre et des quais, vous profiterez de la vie joyeuse de ce quartier emblématique. Appartement d...

  • 107
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Strasbourg : A quelques pas de la Gare, de l’hypercentre et des quais, vous profiterez de la vie joyeuse de ce quartier emblématique.
Appartement de caractère de 107 m² qui prend place au 2e étage sans ascenseur d’un bel immeuble typique de la fin du 19e dont le parquet massif d’origine et les moulures des plafonds ont été conservés.
Orientées sud et ouest, toutes les pièces de cet appartement baigné de lumière, bénéficient de hauts plafonds et de belles perspectives.
Les volumes sont intéressants, la cuisine séparée, la salle de bain récente avec douche et baignoire, le wc séparé et rénové.

Une grande terrasse au calme de plus de 30m2 créée en 2021 constitue un réel atout en plein centre-ville.

Une belle cave privative et un espace vélos commun complètent les prestations de ce bien dont la situation dans une rue charmante et calme à proximité du centre-ville constitue une belle opportunité à saisir.
Proche de toutes commodités, de la gare centrale, du tram et des bus.


Caractéristiques

Référence
41687
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1904
Année de rénovation
2010
Surface totale
107 m²
Surface habitable
107 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
12
Taxe foncière
1 049,00 €

Secteur de Strasbourg (67000)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250198kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5043 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1737
Sylviane Frey
Sylviane Frey

Sylviane Frey (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Eckbolsheim (67201), Bas-Rhin, France




Eckbolsheim (67201) - Bas Rhin - France

+33 6 37 75 27 95

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