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La Teste de Buch - Villa 200 m² env, 6 p, 3 ch. Terrain de 827 m²

Villa sur la Teste de Buch. Thierry Duparc, du réseau « La Fourmi-Immo » vous propose de découvrir cette ravissante villa T6, d’environ 200m² de 19...

  • 198
  • 6 pièces
  • 3 chambres


Description

Villa sur la Teste de Buch. Thierry Duparc, du réseau « La Fourmi-Immo » vous propose de découvrir cette ravissante villa T6, d’environ 200m² de 1996, entièrement rénovée avec goût en 2015. Ce bien d’exception, situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de tous commerces, est entouré d’un jardin entièrement arboré de 827m² avec piscine.
Commençons par le rez-de-chaussée. Nous trouvons un garage de plus de 37m², entièrement carrelé, avec un coin atelier, une buanderie et une salle d’eau avec wc. Une cave, à température constante, permet une conservation idéale des spiritueux et un espace aménagé de près de 65m², entièrement carrelé complètent ce rez-de-chaussée.
A l’étage, nous découvrons un espace superbement aménagé et décoré avec soin. L’entrée dessert sur la gauche, un cellier et sur la droite, un salon/salle à manger de plus de 38m² avec une cuisine ouverte de 12,5m² équipée avec du matériel de qualité.
Dans la partie nuit, nous découvrons une suite parentale de plus de 16m² avec sa salle d’eau, son WC et son dressing. Cette suite donne accès à un spa, couvert, de 18,5m². Nous découvrons, également, une chambre de 11,5m² ainsi qu’un bureau de 9,5m² environ, traversant, et donnant accès à une autre chambre de près de 12m².
Sur l’extérieur, un jardin arboré avec puit foré pour l’arrosage automatique, une piscine couverte avec son pool house et son local technique ainsi qu’un carport finalisent ce bien. La cours devant la villa est entièrement goudronnée.
Dpe : Juin 2021
Honoraires charge vendeur


Caractéristiques

Référence
41632
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1996
Année de rénovation
2015
Surface terrain
827 m²
Surface habitable
198 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 413,00 €

Secteur de La Teste de Buch (33260)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2977
Thierry Duparc
Thierry Duparc

Thierry Duparc (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

La Teste-De-Buch (33260), France




La Teste De Buch (33260) - France

+33 6 29 35 85 86

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