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Belle et spacieuse maison

Située à 20 minutes à pied du centre, à 50 mètres de l’école, dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison entièrement rénovée d’une su...

nouveauté
  • 133
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Située à 20 minutes à pied du centre, à 50 mètres de l’école, dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison entièrement rénovée d’une superficie de 133,68 m² sur une parcelle de 998 m² avec piscine sécurisée de 4 X 8 au sel avec son pool house de 9, 83 m² un abri de 3, 83 m² et sa grande terrasse carrelée sur plots de 180 m², un portail électrique et un grand espace gravillonné à l’avant permettant de stationner 4 voitures, un garage attenant de 10, 55 m² entièrement isolé et servant de buanderie et de rangement, vous séduira par sa luminosité, ses espaces et sa localisation. Elle se compose d’une grande pièce de 74 m² avec grand rangement à l’entrée, un bureau de 7, 9 m², sa cuisine ouverte de 17, 96 m², avec fenêtre donnant sur l’avant, entièrement équipée avec ilot central servant de coin repas, un insert avec répartiteur de chaleur et ses deux baies une donnant sur le côté de la maison exposé sud et l’autre sur une terrasse abritée avec vue sur la piscine, exposée sud-ouest, un espace rangement de 2, 40 m² avec chauffe-eau et une porte donnant accès au garage.
De l’autre côté de la grande pièce, un dégagement de 4, 2 m² desservant des toilettes, une chambre avec placard de 18 m², une deuxième de 10, 5 m² avec placard et salle d’eau privative et une chambre parentale de 14, 7 m² avec placard et salle d’eau privative.
Possibilité de créer une troisième salle d’eau dans la chambre de 18 m² et de créer une quatrième chambre en utilisant le garage.
Sur le côté de la maison un espace converti en terrain de pétanque.
Vous recherchez une maison sans travaux à réaliser avec de l’espace, n’hésitez-pas, contactez-moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
41603
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2000
Surface totale
157 m²
Surface terrain
990 m²
Surface habitable
133 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
5
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 363,00 €

Secteur de Ambares Et Lagrave (33440)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180170kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3028 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon


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