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Agréable maison de ville avec terasse et garage

Nouveauté sur Roubaix ! Vanessa Dumortier votre agent de proximité vous propose cette agréable et lumineuse maison de ville de 107 m² (113m² au sol...

  • 93
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Nouveauté sur Roubaix ! Vanessa Dumortier votre agent de proximité vous propose cette agréable et lumineuse maison de ville de 107 m² (113m² au sol) entièrement rénové . Dans un secteur recherché à Édouard Vaillant, proches des commerces, des écoles et à quelques minutes des principaux axes routiers .

Venez découvrir cette maison dotée d'un chaleureux espace de vie d'environ 45m² , plafonnant d'une verrière , illuminant la pièce, ainsi que sa cuisine équipée et aménagée pratique et fonctionnelle, donnant sur une charmante terrasse de 25 m² attenants d'un garage double; L'entrée comporte de toilette indépendant .

Au premier étage , vous trouverez 1 chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire , double vasque et toilette .
Au deuxième étage,vous trouverez 2 chambres l'une de 13 m² et l'autre de 10 m² .
La maison comporte des combles mansarde non aménagés,pouvant y crée un espace de stockage .

Cette propriété bien entretenue a été aménagée avec goût , les équipements sont de bonne qualité , fenêtres en double vitrage PVC , baie vitrée coulissante PVC , Spots encastrés LED , carrelage , radiateurs électrique , plaques induction , chaudière récente moins d'un an , la taxe foncière est d'environ de 700 euros
La maison comporte d'un tout-à-l'égout et d'une cave seine .

Aucun travaux à prévoir , il n'y a que vos meubles à poser !
Alors ne tardez pas en programmant une visite ! Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail : vanessa.dumortier@lafourmi-immo.com

Vanessa Dumortier, votre agent commercial en immobilier
La Fourmi immo immatriculé au sac de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26


Caractéristiques

Référence
41447
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1930
Surface totale
107 m²
Surface terrain
113 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Secteur de Roubaix (59100)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250213kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2435
Vanessa Dumortier
Vanessa Dumortier

Vanessa Dumortier (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Roubaix (59100), France




Roubaix (59100) - France

+33 7 58 65 49 04

Bonjour a tous,

Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez vendre, acheter une maison ou un appartement.
Vous avez des questions sur l'achat et la vente d'un bien ou aimeriez -vous, vous reconvertir dans l'immobilier.
Consciente que pour beaucoup d'entre vous, un projet immobilier représente bien souvent le projet dune vie,
investie, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets les plus chers comme si cela étaient les miens.
J'assurerais au mieux, un réel suivi personnalisé de vos projets avec écoute, patience et persévérance car,
votre satisfaction sera toujours ma priorité.

N'hésitez pas à me contacter,
Votre agent de proximité .


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