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Maison 4/5 pièces de 156 m2 sur 3,05 ares

Maison, 4/5 pièces de 156 m2 au sol et 143 m2 habitables avec une annexe, le tout sur 3,05 ares. L’ensemble est situé dans une impasse au calme dan...

nouveauté
  • 143
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Maison, 4/5 pièces de 156 m2 au sol et 143 m2 habitables avec une annexe, le tout sur 3,05 ares.
L’ensemble est situé dans une impasse au calme dans la petite ville de Soufflenheim (67620) ou l’on a toutes les commodités, proches des autoroutes et de l’Allemagne.
Le bien a été rénové en 2006 et isolé de l’extérieur en avril 2022.
Il y a 3 modes de chauffage, chauffage centralisé au gaz, une cheminée à bois et une climatisation réversible dans toute la maison.
Une installation de panneaux photovoltaïques qui vous rapporte environ 1300 Euros/an pendant encore 10 ans.
La fibre optique est déjà en place.
Taxe foncière 2021 = 365 Euros.
La maison est constituée comme suit :
Rdc ;
-Une entrée
-Salon/séjour de 35m2
-Une cuisine équipée de 11m2
-Une salle de bain de 10m2
-Une chambre de 10m2
-Une partie cave sous le rdc
A l’étage ;
-2 Grandes chambres et une petite de 27, 24m2 et 7m2
-Un grand dégagement exploitable de 21m2
-Une salle de bain de 5m2
-Accès combles
A l’extérieur ;
-Une cour avec un carport et une terrasse sans vis à vis en pavés
-Une annexe avec un grand garage pour 2 voitures et un espace exploitable au choix
Pour une visite ou un renseignement Tél= 06 01 92 98 17


Caractéristiques

Référence
41370
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2006
Surface totale
156 m²
Surface terrain
305 m²
Surface habitable
143 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, gaz, clim réversible
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
365,00 €

Secteur de Soufflenheim (67620)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180143kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3018 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2180
Marius Fuchs
Marius Fuchs

Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Haguenau (67500), France




Haguenau (67500) - France

+33 6 01 92 98 17

Bonjour,
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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