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Strasbourg 3/4 pièces 69 m2 proche C.V. à rénover

Strasbourg, 51 rue de la charmille, à 10 minutes du centre ville, 3/4 pièces à rénover 2 balcons, cave, parking à vélos Station de tram à 9 minutes...

  • 69
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Strasbourg, 51 rue de la charmille, à 10 minutes du centre ville, 3/4 pièces à rénover
2 balcons, cave, parking à vélos
Station de tram à 9 minutes à pied, hyper centre à 11 minutes à vélo
Crèche dans la copropriété, parc des sports en face, restaurants et commodités
L'endroit qui monte à Strasbourg !

Appartement présentant un très beau potentiel
Cave
Excellente copropriété, gestion et prestations de qualité avec concierge
Immeuble typique des années 90

L'appartement présente un réel intérêt pour primo-accédant, couple avec enfant, colocation ou investisseur
Son état appelle des travaux de rénovation intérieure qui justifient un prix de vente particulièrement attractif

Garage vendu en sus

L'attention des acquéreurs potentiels est attirée sur la nécessité de présenter un dossier étayé lors de la visite

Prix de vente hors honoraires : 125 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 €
Prix de vente H.I. : 136 000 €
Surface Carrez : 69,07 m2
2 balcons

Visites sur rendez-vous auprès de :
Mr Richard Wagner
06 63 84 75 93


Caractéristiques

Référence
41265
Prix hors honoraires d'agence
125 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
8,8%
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1992
Surface totale
69 m²
Surface habitable
69 m²
Étage
1
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 544,00 €
Nb. de logements
198
Nb. de lots
206
Taxe foncière
937,00 €

Secteur de Strasbourg (67000)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 52
Dominique Bezu
Dominique Bezu

Dominique Bezu (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Strasbourg (67000), France




Strasbourg (67000) - France

+33 6 61 65 66 17

Madame, Monsieur,

14 années d'expérience, une connaissance intime du marché, les " + " commerciaux et une passion du métier : voilà ce que je vous apporterai !

La proximité en immobilier c'est mon métier, votre vente sera ma priorité !

J’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.

Alors n’hésitez pas à me contacter !

A bientôt
Dominique Bézu


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