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Bel appartement avec balcon

Nouveauté à Illzach, en exclusivité la Fourmi Immo. Au calme et proche de toutes commodités, Aurélie Parmentier vous propose ce bel et spacieux app...

  • 98
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Nouveauté à Illzach, en exclusivité la Fourmi Immo.

Au calme et proche de toutes commodités, Aurélie Parmentier vous propose ce bel et spacieux appartement de 98,87 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Ce bien se compose:

- d'un hall d'entrée et d'un long couloir, avec placards, distribuant toutes les pièces
- d'une cuisine équipée d'environ 10 m² ainsi qu'une loggia
- d'un salon-salle à manger d'environ 30 m² et son balcon d'environ 13 m² avec une magnifique vue sur les Vosges
- d'une salle de bain
- d'un WC séparé
- d'une chambre de 14 m² et de deux autres de 10 m²
- d'un cagibi

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage PVC.

Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Résidence située dans un parc arboré, au stationnement libre, non loin du centre ville. Les familles seront privilégiées par la proximité des écoles (maternelle, élémentaire, secondaire)

Prenez rendez vous pour une visite avec Aurélie Parmentier, votre agent de proximité, au 06.29.81.14.07


Caractéristiques

Référence
41229
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1967
Surface habitable
98 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Concierge
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 356,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
144
Taxe foncière
765,00 €

Secteur de Illzach (68110)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330256kWh/m².an56 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7056 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3110
Aurélie Parmentier
Aurélie Parmentier

Aurélie Parmentier (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Wittelsheim (68310), France




Wittelsheim (68310) - France

+33 6 29 81 14 07

Bonjour et bienvenue!

Un projet immobilier?

Indépendante, je mettrai tout en oeuvre afin de vous accompagner au mieux dans votre projet de vente.

Je travaille en collaboration avec mes partenaires (courtier, diagnostiqueur, notaire) afin d'être au plus proche de votre projet.

Vous serez mon centre d'intérêt et vous bénéficierez :
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité Aurélie Parmentier


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