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Appartement 118m2 , résidence sécurisée - garage - 59100 Roubaix

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose : Ce magnifique appartement situé proche du Parc de Barbieux. Dans une...

  • 118
  • 5 pièces
  • 2 chambres


Description

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose :
Ce magnifique appartement situé proche du Parc de Barbieux.
Dans une résidence sécurisée avec garage et cave.

Vous serez attiré par cet écrin de lumière, appartement refait totalement à neuf par la propriétaire avec gout.

Situé au 4ème étage, avec ascenceur, il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux meublé d'une bibliothèque avec une très jolie vue.
Une suite parentale avec douche, une 2ème chambre et une 2ème salle d'eau.
Une cuisine équipée prête pour vos futurs repas en famille.

Pas beaucoup de photos volontairement, à découvrir.
Pour terminer, il dispose d'une buanderie avec placards.

Idéalement située près des écoles( maternelles et collèges à moins de 10mn à pieds ) commerces, toutes commodités.

Les points forts de cet appartement : la luminosité, secteur calme, les volumes, les nombreux rangement.

Pour en savoir plus contactez-moi : 06 89 44 62 26
Visites prévu a partir du 20 juin 2022


Caractéristiques

Référence
41173
Prix hors honoraires d'agence
240 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,96%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
118 m²
Surface habitable
118 m²
Étage
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Meublé
Cave
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 215,00 €
Nb. de logements
25
Nb. de lots
25
Taxe foncière
1 455,00 €

Secteur de Roubaix (59100)


Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2538
Emeline Beaudoux
Emeline Beaudoux

Emeline Beaudoux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Roubaix (59100), France




Roubaix (59100) - France

+33 6 89 44 62 26

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Estimations, visite virtuelle 360 degré, vidéo live, plan 2D 3D, pour mettre en avant votre maison.
Etude de financement par des courtiers,
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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249 500 € H.I.
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