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Villa 210 m² 10 pièces à Saint-André.

Olivier Kohn et Lafourmi immo vous présentent cette belle villa familiale d'une surface totale de 210 m² sur un beau terrain avec piscine de 780 m²...

  • 210
  • 10 pièces


Description

Olivier Kohn et Lafourmi immo vous présentent cette belle villa familiale d'une surface totale de 210 m² sur un beau terrain avec piscine de 780 m² à 5 minutes d'Argelès. Elle se compose d'une habitation principale de 140 m² de plein pied au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand séjour, 3 chambres dont une avec un bureau/dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une pièce à aménager selon ses envies est a votre disposition également.
À l'étage, vous trouverez deux appartements T2 de 35 m² équipés dédiés à la location saisonnière ou de courte durée. Ils sont indépendants et comprennent chacun un coin cuisine ouvert sur séjour, une chambre, une cabine couchage et une salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses, balcons et un garage complètent ce bien sans oublier la piscine sécurisée de 8x4 m. Cette villa de qualité saura vous séduire par ses prestations et son environnement agréable.

Une visite s'impose.


Caractéristiques

Référence
41089
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Surface totale
210 m²
Surface terrain
800 m²
Surface habitable
210 m²
Nb. pièces
10
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. parking
1
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 380,00 €

Secteur de Saint-André (66690)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180124kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 61 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3269
Olivier Kohn
Olivier Kohn

Olivier Kohn (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Canet-En-Roussillon (66140), France




Canet En Roussillon (66140) - France

+33 6 87 01 51 91

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