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Plaine des Maures, Mas 5 chambres, piscine, terrain 800 m²

Il était une fois... Nicole et Philippe vous raconteront mieux que quiconque la belle aventure de ce hameau rénové pierre par pierre, des années 70...

  • 140
  • 7 pièces
  • 5 chambres


Description

Il était une fois...
Nicole et Philippe vous raconteront mieux que quiconque la belle aventure de ce hameau rénové pierre par pierre, des années 70 à aujourdhui.
Une dizaine de maisons au cœur de la nouvelle réserve naturelle du Var : bienvenue dans la plaine des Maures.
Des voisins jouent aux cartes, d'autres savourent tout simplement la quiétude du lieu, baigné de lumières et de parfums authentiquement provençaux.
Lorsque l'on prend la piste de 3km au départ du village des Mayons, le retour aux sources est immédiat. Le temps se suspend. Puis le hameau apparaît, puis le Grand Mas...
À chaque regard posé, tout est authentique. Le confort qu'offre le Mas est lui-même matifié par les murs imparfaits et les sols vieillis par le temps et l'histoire. Le chic rustique distille son charme au fur et à mesure que l'on découvre les pièces, derrière cette porte, au travers de cette fenêtre, en haut de cet escalier...
La vie n'y est que sérénité et, là, sous le mûrier centenaire qui ombrage vos repas, vous vous laissez envahir avec bonheur par la beauté sauvage de la garrigue qui vous entoure.
L'unicité du lieu comble les contemplatifs, mais nous ne sommes qu'à quelques encablures de la Côte dAzur... Vous irez vous plonger dans l'atmosphère si particulière des villages de Ramatuelle, de Saint-Tropez, dans l'ambiance folle des plages de Pampelonne, où le raffinement à la française n'hésite pas à côtoyer, sans tabou, l'excentricité et l'effervescence de la jet-set internationale...

La partie principale du Mas :
1 cuisine dînatoire - 20 m² environ, avec cellier, entièrement équipée.
1 salon - 18 m² environ, avec cheminée à insert.
1 salle de bain - 4,30 m² env. et 2 salles de douche avec toilette - 3,60 m² env. et 4,20 m² env.
3 chambres - environ 9 m², 11 m² et 16 m².
1 piscine privée en pleine air de 4×8 m, avec terrasses couvertes et cabine de douche.
L'annexe du Mas :
2 chambres (chambre parentale 12 m² env. - petite chambre d'enfants 7,5 m² env.).
1 salle de douche avec toilette - 3,5 m² env.
1 espace de 25 m² environ avec cheminée, cuisine ouverte et coin buanderie. À revisiter pour éventuellement faire de l'annexe une maison à part entière.
Le +++ :
La propriété est vendue avec une parcelle privée de 800 m² environ, ainsi que 5000 m² de terrain en Patecq.
L'actualisation des diagnostics est en cours.

Un petit film est à votre disposition sur ma chaîne YouTube
(Sur YouTube : recherche - Florence Gabin La Fourmi Immo)
https://youtu.be/3A6rXIa_BZw
Merci de privilégier le téléphone au mail,
Florence Gabin : 0624302214


Caractéristiques

Référence
32729
Type
mas
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
1976
Surface totale
200 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 450,00 €

Secteur de Les Mayons (83340)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1946
Florence Gabin
Florence Gabin

Florence Gabin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Sainte-Maxime (83120), France




Sainte Maxime (83120) - France

+33 6 24 30 22 14

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