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Maison semi-individuelle avec jardin

En Exclusivité, Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette maison semi-individuelle de 89 m2 à rénover sur une parcelle de 473 m2 située au c...

compromis en cours
  • 89
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

En Exclusivité, Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette maison semi-individuelle de 89 m2 à rénover sur une parcelle de 473 m2 située au coeur du village à proximité des commerces dans un secteur calme sur l'axe Cambrai / Valenciennes.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un séjour-salon de 20 m2, une salle de manger de 10 m2, une cuisine meublée de 15 m2 , une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant, une cave.

L'étage se compose de 4 chambres de 9 à 10 m2.

Une terrasse, un jardin, un garage avec porte motorisée, un atelier et une dépendance viennent s'ajouter au bien.
Passage sur le côté de la maison.

Idéal 1ère acquisition ou investisseur.

Travaux à prévoir.

Chauffage central au gaz
Cumulus
Fenêtres en PVC double vitrage avec volet
Tout à l'égout
Fibre dans le village

Prix de vente : 89 000 € honoraires inclus
Honoraires charge vendeur

Pour toute demande de renseignements et visite, me contacter au 06.65.12.52.95


Caractéristiques

Référence
40818
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Surface totale
106 m²
Surface terrain
473 m²
Surface habitable
89 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
595,00 €

Secteur de St Aubert (59188)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420434kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10086 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2981
Isabelle Gerard
Isabelle Gerard

Isabelle Gerard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de DOUAI, sous le numéro 411699994

Saint Aubert (59188), France




Saint Aubert (59188) - France

+33 6 65 12 52 95

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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89 000 €
à partir de 339 € / mois *