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Maison de plain-pied sur une belle parcelle

Belle opportunité, proche de Saint André, à 6 minutes en voiture, cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 96, 45 m² avec un garag...

vendu
  • 96
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Belle opportunité, proche de Saint André, à 6 minutes en voiture, cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 96, 45 m² avec un garage attenant de 21, 77 m² et sa partie buanderie, un chalet de 14, 39 m² servant de deuxième garage, un atelier de 11, 10 m² avec carport attenant sur une parcelle clôturée, piscinable de 3523 m², convient parfaitement à une famille ayant des animaux ou désirant faire un élevage.

La maison se compose d'une entrée avec placard de 6, 7 m², un salon, salle à manger de 35, 16 m² avec cheminée et trois portes-fenêtres donnant sur la terrasse abritée et carrelée de plus de 100 m² et porte permettant d'accéder à la cuisine entièrement refaite dernièrement avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et son espace repas avec barbecue et porte donnant accès au garage et la buanderie, d'une première chambre de 11, 73 m² avec placard, une deuxième de 9, 58 m² elle aussi avec placard et une troisième de 11, 85 m², des toilettes avec fenêtre et une salle d'eau de 5, 16 m².
Le terrain à l'avant est fleuri et celui arrière est arboré. Une large allée de plus de 6 m, permet d'accéder à la maison. Cette maison, offre de belles possibilités d'agrandissements et d'aménagements.
Vous désirez plus de renseignements, n'hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
33507
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1978
Année de rénovation
2000
Surface totale
143 m²
Surface terrain
3523 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Chauffages
bois, électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
893,00 €

Secteur de Saint André de Cubzac (33240)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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