Grande maison familiale à fort potentiel.
Maison à Grostenquin (57660)
Description
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison mise en commercialisation sur le marché immobilier.
Dans un village doté de commerces de proximité, d'écoles, d'une pharmacie, d'une maison médicale...
Venez découvrir, une grande et belle maison familiale, idéalement agencée, qui n'attend que les futurs propriétaires pour exploiter pleinement tout son potentiel.
Cette habitation présente de nombreux critères qui conviennent le plus couramment à des acquéreurs, en recherche active ! Lisez plutôt :
- Maison individuelle, type familiale, sur 2 niveaux, d'environ 145m²,
- Présence de 3 chambres à l'étage,
- Un Salon-séjour de plus de 33m²,
- Présence d'un grand sous-sol compartimenté,
- Présence de dépendances,
- Plus de 18 ares de terrain, et relativement plat.
- Assainissement relié au tout à l'égout,
- Secteur 57660
Et d'autres points forts que je vous laisserai découvrir lors de votre futur visite.
D'autres informations à connaître pêle-mêle :
- Les menuiseries sont en PVC double vitrage,
- La façade a été repeinte en 2019,
- La toiture a été révisée il y a vingtaine d'années (Bon état)...
D'autres photos sont disponibles, sur demande.
Venez visitez cette habitation et projetez-vous pour la rendre à votre goût.
Pour visualiser toute mon actualité immobilière, veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" dans le moteur de recherche Google.
Caractéristiques
- Référence
- 40432
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1953
- Année de rénovation
- 1970
- Surface terrain
- 1850 m²
- Surface habitable
- 142 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 515,00 €
Secteur de Grostenquin (57660)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450332
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 8099
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
Vous voulez profiter d'un interlocuteur privilégié dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter !
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"