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06400 Cannes Bas Croix des Gardes appartement Haut standing 271m2 env.

Proche vieux port et plages, assise sur un terrain de deux hectares env., cette résidence haut de gamme en aménagements et en type de construction ...

  • 238
  • 10 pièces
  • 5 chambres


Description

Proche vieux port et plages, assise sur un terrain de deux hectares env., cette résidence haut de gamme en aménagements et en type de construction luxueuse, exposée plein sud, dans un parc entièrement clos, calme et sécurisée, magnifiquement entretenue, parsemée de sculptures insolites, piscine d'été sécurisée, élevée de deux étages sur rdc avec entre-sol aménagé en appartement donnant sur jardin avec salon d'été et pool house à usage privatif, accueille en rez de chaussée un appartement de trois chambres avec salle de bains et toilette, grand dressing privé, terrasses et vue sur les iles de Lérins et les montagnes de l'Esterel, un grand séjour avec salle à manger attenante, l'ensemble donnant sur une large terrasse avec une pleine vue sur la mer Méditerranée, une cuisine avec entrée de service et office, en rez de jardin un appartement de deux chambres avec terrasses fermées, salle d'eau, toilette et penderie, un grand séjour ouvert sur jardin et pool house de 325 m2 env. en jouissances exclusives, une cuisine, parking en sous-sol, cave, ascenseur à tous les niveaux et climatisation réversible centralisée, opportunité négociable.


Caractéristiques

Référence
34895
Prix hors honoraires d'agence
1 890 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,17%
Type
duplex
État général
à rafraîchir
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Surface totale
272 m²
Surface habitable
238 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
6
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
3
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Sous-sol
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
15 000,00 €
Nb. de logements
42
Nb. de lots
168
Taxe foncière
3 000,00 €

Secteur de Cannes (06400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1224
Yannick Louis Richeux
Yannick Louis Richeux

Yannick Louis Richeux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Cannes, sous le numéro 316817337

Cannes (06400), Alpes maritimes, France




Cannes (06400) - Alpes Maritimes - France

+33 6 09 76 56 55

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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