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T2 au 2ème avec ascenseur, balcon et parking

Exclusivité à Ostwald – Appartement 2 pièces avec ascenseur, Balcon et parking. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue ...

vendu
  • 42
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Exclusivité à Ostwald – Appartement 2 pièces avec ascenseur, Balcon et parking.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 20 logements, construite en 2008 avec un balcon de 7m² environ vue dégagée, à deux pas du Tram, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes à pied des Ecoles, à 20 minutes en Tram ou à vélo et 15 minutes en voiture de la gare de Strasbourg, à 10 minutes du centre commerciale « la Vigie » et de l’accès autoroute A35.
Ce bel appartement lumineux de 42,44 m² carrez possède:
Une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre avec placard et sa salle de bain.
Ce lot comprend également un chauffage programmable individuel électrique sur plancher rayonnant dans les pièces à vivre et radiateurs ailleurs, le double vitrage, un interphone avec digicode et un parking.
Les plus de cet appartement : Pas de travaux, station Tram à deux pas, 2ème étage avec ascenseur, une vue dégagée sans vis-à-vis et accès à la salle de bain par la chambre.
Plus d’information, possibilité d’accès à une visite virtuelle et votre visite exclusive sur RDV téléphonique au 06 85 91 19 53.


Caractéristiques

Référence
38189
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Construction
2008
Surface totale
43 m²
Surface habitable
42 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Accès handicapé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
925,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
227
Taxe foncière
525,00 €

Secteur de Ostwald (67540)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180144kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 64 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1865
Simon Wurtz
Simon Wurtz

Simon Wurtz (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 832720676

Rohrwiller (67410), France




Rohrwiller (67410) - France

+33 6 85 91 19 53

Bonjour
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N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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