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A vendre Immeuble comprenant 2 appartements

A vendre au centre du village de Waldhambach (67430 Bas-Rhin) et à proximité de Diemeringen, un immeuble composé de 2 appartements et d'une grange,...

  • 200
  • 7 pièces


Description

A vendre au centre du village de Waldhambach (67430 Bas-Rhin) et à proximité de Diemeringen, un immeuble composé de 2 appartements et d'une grange, petit terrain à l'avant.

Au rdc : 1 appartement d'une surface de 100 m2, un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et meublée, 2 chambres, une salle de bain (baignoire + douche + vasque), un wc séparé. L'appartement est loué 520 € / mois.

Au 1er étage : 1 appartement en duplex d'une surface de 100 m2 composé d'un séjour donnant sur un espace cuisine à installer, 3 chambres + un dégagement, une salle de bain (2 vasques, une baignoire et wc). Libre d'occupation. Finitions à prévoir.
Installation électrique neuve, toiture neuve, isolation, double vitrage, pompe à chaleur.
Prix du m2 sur la commune en 2021 : 964 € / m2.
Prix de vente de l'immeuble : 660 € / m2.
Prix de vente FAI à la charge du vendeur : 132 000 €.
Contact : F. Marcoux 06.08.06.53.56


Caractéristiques

Référence
40624
Type
immeuble
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
200 m²
Nombre d'étages
2
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
1
Taxe foncière
417,00 €

Secteur de Waldhambach (67430)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330271kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 168
François Marcoux
François Marcoux

François Marcoux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Strasbourg (67000), France




Strasbourg (67000) - France

+33 6 08 06 53 56

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132 000 €
à partir de 503 € / mois *