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Maison de village de 101 m2 avec jardin

Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette maison de village mitoyenne de 101 m2 avec un jardin de 146 m2 non attenant, située sur l'axe Camb...

vendu
  • 101
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette maison de village mitoyenne de 101 m2 avec un jardin de 146 m2 non attenant, située sur l'axe Cambrai / Valenciennes.

Au RDC : un hall d'entrée, un séjour/salon de 22 m2, une cuisine meublée de 16 m2 , une arrière cuisine, WC, petite pièce avec meuble vasque, salle de bains ou salle de douches à créer, cave.

A l'étage : 2 chambres, 1 bureau ou salle de jeux, 2 petits greniers.

A l'extérieur : une cour/terrasse, exposition sud avec chalet et un jardin non attenant.

Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude.
Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques au RDC en bon état.
Toiture en tuiles.
Servitude de passage avec accès à la maison en voiture, possibilité de stationnement devant la maison après transformation.
Tout à l'égout.
Fibre dans le village.
Prévoir travaux de rafraichissement, salle de bains à créer et le 1 er étage à rénover.

Prix de vente : 72 000 € HAI Négociable
Honoraires charge vendeur.

Pour toutes demandes de renseignements et visites, me contacter au 06.65.12.52.95


Caractéristiques

Référence
39437
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
146 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
71,00 €

Secteur de Villers En Cauchies (59188)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2981
Isabelle Gerard
Isabelle Gerard

Isabelle Gerard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de DOUAI, sous le numéro 411699994

Saint Aubert (59188), France




Saint Aubert (59188) - France

+33 6 65 12 52 95

Bonjour
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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