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Longère semi-individuelle de 71 m2

** Idéal investisseur ou 1ère acquisition ** Isabelle et la Fourmi immo vous présentent cette longère située dans un secteur calme à proximité du c...

  • 71
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

** Idéal investisseur ou 1ère acquisition **

Isabelle et la Fourmi immo vous présentent cette longère située dans un secteur calme à proximité du centre ville à 2 mns de l'autoroute A2.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce de vie de 40 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

L'étage se compose de 2 chambres de 9 et 10 m2 habitables, un palier.

Une cave et un jardinet viennent compléter ce bien.

La longère se situe à l'entrée d'une servitude pédestre avec jardinet en face de la maison et stationnement à proximité.

Pas de gros travaux : toiture avec velux, fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques, électricité et chauffage électrique rénovés en 2010.
Travaux extérieurs et rafraichissement de l'intérieur à prévoir, salle de bains à rénover, cuisine à réaliser.
Tout à l'égout.
Fibre installée et antenne.

Prix de vente HAI : 85 000 €
Honoraires charge vendeur.
Contact au 06.65.12.52.95


Caractéristiques

Référence
40559
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2010
Surface terrain
138 m²
Surface habitable
71 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
308,00 €

Secteur de Iwuy (59141)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330315kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2981
Isabelle Gerard
Isabelle Gerard

Isabelle Gerard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de DOUAI, sous le numéro 411699994

Saint Aubert (59188), France




Saint Aubert (59188) - France

+33 6 65 12 52 95

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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85 000 €
à partir de 324 € / mois *