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Belle maison de village avec terrain et piscine

Maison de 180 m² environ avec jardin et piscine. Dans agréable village de la vallée du Lot disposant des principaux commerces et commodités. A 10 m...

vendu
  • 180
  • 8 pièces
  • 4 chambres


Description

Maison de 180 m² environ avec jardin et piscine. Dans agréable village de la vallée du Lot disposant des principaux commerces et commodités. A 10 mn de Saint-Cirq-Lapopie et 20 mn de Cahors. A20 à 15 mn.

Hall d'entrée desservant 2 logements.
AU RDC appartement de 55 m² environ composé d'un salon, une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC.
Aux 1er et 2è étages habitation de 125 m² environ comprenant : palier galerie, spacieux salon salle à manger de 37 m² avec poêle, 3 chambres dont 2 de 20 m², grande cuisine de 17 m², 2 SDB avec WC, débarras.

Accès à une belle terrasse de 32 m² depuis une chambre et à un balcon de 16 m² depuis la cuisine et le salon salle à manger.
Cave, grenier.

Charmant jardin fleuri et arboré de 1600 m² avec piscine 7 x 4 m en face de la maison.

Idéal location saisonnière gîte(s) et/ou chambres d'hôtes. Maison exploitée avec succès comme telle pendant une dizaine d'années.


Caractéristiques

Référence
30806
Prix hors honoraires d'agence
168 500,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
6,82%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1600 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité, fuel
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 291,00 €

Secteur de Saint-Gery (46330)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330177kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 2077
Marie-Agnès Lafage
Marie-Agnès Lafage

Marie-Agnès Lafage

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint-Cirq-Lapopie (46330), France




Saint Cirq Lapopie (46330) - France

+33 6 26 15 53 47

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