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A 5mn du RER A, 4 pieces dans residence de 2010 avec balcon et parking

A environ 5 mn à pieds du RER A, des bords de Marne et des commerces, dans un immeuble de 2010 situé dans un cadre idyllique et verdoyant, vous ser...

vendu
  • 76
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

A environ 5 mn à pieds du RER A, des bords de Marne et des commerces, dans un immeuble de 2010 situé dans un cadre idyllique et verdoyant, vous serez séduit par ce 4 pièces de 76 m2 (82 m2 au sol) calme, traversant, sans vis à vis, au 4eme étage sur 5 avec ascenseur.
L'entrée dessert le séjour de 22m2 environ doté d'un balcon de 7m2 donnant sur jardin et ouvert sur la cuisine équipée.
L'entrée donne l'accès également à la suite parentale avec salle d'eau et à des WC séparés avec lave-main.
Coté nuit, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de double vitrage
- d'une porte d'entrée sécurisée
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone et digicode à l'entrée de la résidence
- de la fibre dans l'immeuble et dans l'appartement
- d'un local vélos
- d'une place de parking en sous-sol
Calme, résidentiel, lumineux, fonctionnel et sans travaux. Ne tardez pas !
Votre Conseiller est joignable 24h/24.


Caractéristiques

Référence
34008
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
82 m²
Surface habitable
76 m²
Étage
4
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, américaine
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 100,00 €
Nb. de logements
150
Nb. de lots
300
Taxe foncière
1 566,00 €

Secteur de Le Perreux Sur Marne (94170)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2202
Françoise Popa
Françoise Popa

Françoise Popa

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Le Perreux Sur Marne (94170), France




Le Perreux Sur Marne (94170) - France

+33 7 51 59 31 78

Bonjour,
un changement dans votre vie ? Vous êtes amené à déménager ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter. Je serais heureuse de vous conseiller afin que votre projet soit le plus serein et dans la direction de vos intérets.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Francoise Popa
0751593178


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