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Appartement 4P - 84 m² avec balcon et 2 places de parking

Sandrine Torlone vous invite à découvrir ce spacieux appartement 4 pièces, d’une superficie de 85 m², au sein d’une copropriété calme et verdoyante...

vendu
  • 84
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Sandrine Torlone vous invite à découvrir ce spacieux appartement 4 pièces, d’une superficie de 85 m², au sein d’une copropriété calme et verdoyante à proximité du Parc de la Roseraie.

Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec balcon orienté Sud, de trois chambres dont une donnant sur le balcon , d’une cuisine, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un toilette indépendant ainsi que d’un dressing et d’un débarras.

Une cave et deux emplacements de parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien.

Situé au sein d'une résidence familiale, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces (supérette, pharmacie).
La résidence est également équipée de nombreux espaces verts et d'aires de jeux qui raviront vos plus jeunes enfants.

Cet appartement offre une situation privilégiée et bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286, 186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6/A86 et à environ 18 minutes de la future station de Métro (ligne 14) '"Les Trois communes".

Le bien est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4 200 euros ).

Laissez-vous séduire par ce bien et venez le visiter sans plus attendre, en contactant Sandrine Torlone, Conseiller Immobilier, joignable 7j/7, au 07.79.87.33.82.


Caractéristiques

Référence
40437
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1972
Surface habitable
84 m²
Étage
3
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Chauffages
géothermie
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
procédure administrateur provisoire du syndicat
Charges budget prévisionnel annuel
4 200,00 €
Nb. de logements
166
Nb. de lots
284
Taxe foncière
1 553,00 €

Secteur de Chevilly-Larue (94550)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250233kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1968
Sandrine Torlone
Sandrine Torlone

Sandrine Torlone (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Créteil, sous le numéro 844000075

Chevilly-Larue (94550), France




Chevilly Larue (94550) - France

+33 7 79 87 33 82

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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