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Superbe Appartement 4 pièces 83 m2 à Reipertswiller ( 67340 )

Sous Compromis ! Votre agent indépendant Henri Willem, vous propose dans une copropriété de 9 appartements, un superbe 4 pièces de 83 m2 environ. S...

compromis en cours en moins de 60 jours
  • 83
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Sous Compromis !

Votre agent indépendant Henri Willem, vous propose dans une copropriété de 9 appartements, un superbe 4 pièces de 83 m2 environ.
Situé au 1er étage, dans un quartier résidentiel calme, il comprend :
- une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un grand salon/séjour ( 35,16 m2 ) avec un accès au balcon (19,27 m2 ), orienté Sud.
- 2 chambres ( 15,06 m2 et 10,86 m2 ), une salle de bains et un WC séparé.
Le bien comporte un garage ( 16.98 m2) complété par un parking privatif et une grande cave ( 19,68m2).
Plusieurs places de stationnement sont également disponibles autour de l'immeuble.

Caractéristiques :
Chauffage électrique - Panneaux rayonnants électriques
Ballon d'eau chaude de 300 litres
Volets roulants manuels aluminium
Fenêtres double-vitrage oscillo-battantes en PVC
Fibre optique disponible
Immeuble équipé d'un interphone

Les + :

Grand salon/séjour ( 35,16 m2) ouvrant sur un grand balcon ( 19,27m2 )
Cuisine neuve entièrement équipée
Grande cave ( 19,68 m2 )
Garage + un parking privatif
Calme et tranquillité

Le - :

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur

Les atouts :
Wingen sur Moder ( 67290 ) et Ingwiller ( 67340 ) sont situés respectivement à 10 minutes.
Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est effectué pour l'ensemble des enfants de la commune.
Ce bien est idéal pour devenir propriétaire ou un investisseur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 840 euros

Belle et réelle opportunité à saisir !

Renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 à 19h00 au 06 07 23 40 03 ou par mail henri.willem@lafourmi-immo.com
Votre agent de proximité : Henri Willem


Caractéristiques

Référence
40364
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2009
Année de rénovation
2015
Surface habitable
83 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
840,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
3
Taxe foncière
350,00 €

Secteur de Reipertswiller (67340)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250206kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 944
Henri Willem
Henri Willem

Henri Willem (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bischholtz (67340), France




Bischholtz (67340) - France

+33 6 07 23 40 03

Madame, Monsieur,

Consultant de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.

N’hésitez pas à me contacter,

Au plaisir de vous rencontrer bientôt,


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