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Appartement T2 terrasse

Bien rare à la vente, destiné aux investisseurs. Idéalement situé dans un écrin de verdure à la frontière franco-suisse. Genève est à 10km. Apparte...

  • 49
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Bien rare à la vente, destiné aux investisseurs.
Idéalement situé dans un écrin de verdure à la frontière franco-suisse. Genève est à 10km.
Appartement de 49 m2, situé au 3ème/4 étages avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous trouverez un très bel espace ouvert et lumineux sur la pièce de vie, cuisine équipée, salon et séjour de 31,74 m2 donnant sur une terrasse de 11,17m2 orientée sud.
Une chambre de 11.71 m2 avec salle d'eau + toilettes de 5,53 m2.
Ce bâtiment est certifié BBC.
Chauffage collectif au gaz avec émetteurs de type radiateurs à eau chaude équipés de robinets thermostatiques.
1 cave + 1 place de parking en surface.
Loué jusqu'au 01/09/2024 au tarif de 530€ + 170€ de charges mensuelles.
Ne tardez pas et venez découvrir ce bien en programmant une visite au 07.57.40.53.46 avec Emma Pieters, mandataire indépendante en immobilier.


Caractéristiques

Référence
39601
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
fin de location
Année de construction
2012
Surface totale
49 m²
Surface habitable
49 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 040,00 €
Nb. de logements
44
Nb. de lots
95

Secteur de Etrembières (74100)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18080kWh/m².an14 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3014 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3364
Emma Pieters
Emma Pieters

Emma Pieters (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de SAVERNE, sous le numéro 891220410

Boersch (67530), France




Boersch (67530) - France

+33 7 57 40 53 46

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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248 000 €
à partir de 946 € / mois *