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Maison individuelle avec double garage à Dolleren (68290)

Exclusivité à Dolleren ! proche de Sewen, Rimbach, Oberbruck, Kirchberg, Niederbruck, Masevaux et Lauw. La Fourmi immo, Jonathan Gubello vous propo...

vendu en moins de 70 jours
  • 98
  • 5 pièces
  • 2 chambres


Description

Exclusivité à Dolleren ! proche de Sewen, Rimbach, Oberbruck, Kirchberg, Niederbruck, Masevaux et Lauw.

La Fourmi immo, Jonathan Gubello vous propose cette charmante maison de 98 m² entièrement rénovée avec son terrain de 4,64 ares, ainsi qu'une dépendance, une terrasse et deux garages.

Elle se compose de la façon suivante :
-au rdc : entrée avec cheminée, 2 chambres, débarras, wc indépendant, salle d'eau (rénovée en 2014) avec grande douche à l'italienne et double vasque, salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée de marque Nobilia
-à l'étage : environ 100 m² au sol de combles aménageables
-sous-sol petite cave à vin
-dépendance avec espace de stockage et combles aménagées en salle de jeu salle de sport avec électricité et chauffage
-terrasse extérieure avec abris bois et auvent pouvant accueillir une cuisine d'été

De nombreux atouts viennent compléter cette offre tels que :
-fenêtres neuves double vitrage pvc
-poêle à bois neuf et cheminée neuve
-environ 60 m² habitable de combles à aménager
-terrain clôturé avec grand portail coulissant
-double garage et grand parking
-environ 100 000 € de travaux réalisés sur les 5 dernières années (toiture, chauffage, drainage, portes et fenêtres, isolation, etc ...)

Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello au 06 25 15 44 66.


Caractéristiques

Référence
25101
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
252 m²
Surface terrain
464 m²
Surface habitable
98 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Chauffages
bois, fuel
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Secteur de Dolleren (68290)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1351
Jonathan Gubello
Jonathan Gubello

Jonathan Gubello (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le numéro 478703309

Thann (68800), France




Thann (68800) - France

+33 6 25 15 44 66

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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