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Très beau duplex 4 pièces en rez-de-jardin à Steinbach

Vendu en moins de 20 jours ! Nouveauté à Steinbach, en exclusivité la Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose de venir visiter ce bel apparteme...

vendu en moins de 20 jours
  • 87
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Vendu en moins de 20 jours !

Nouveauté à Steinbach, en exclusivité la Fourmi Immo !

Nathalie Simonin vous propose de venir visiter ce bel appartement duplex avec jardin et terrasse, situé au sein d'une petite copropriété.

Dans un environnement agréable et verdoyant, il se compose d’une entrée, d'un toilette, d'un cellier et d'un bel espace de vie attenant à une cuisine équipée très fonctionnelle. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec balcon et une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne et WC suspendu.

A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 181m², exposé au Sud, vous procurera des moments de détente ensoleillés. Un garage de 21 m² avec un bel espace de rangement, une terrasse et des combles aménageables, complètent cette offre.

Les plus :
- Localisation
- Lumineux espace de vie avec accès terrasse
- Chauffage individuel au gaz (chaudière Viessmann)
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets roulants en PVC
- Parquet stratifié dans les chambres
- Isolation des combles
- Faibles charges de copropriété
- Syndic bénévole, etc.

Cet appartement est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il n'y a plus que vos meubles à poser. Conviendrait également pour un investissement locatif.

Idéalement situé à côté de Cernay et de Thann et à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Localités proches ou voisines : Cernay, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Uffholtz, Wattwiller, Aspach-le-Bas.

Venez donner votre avis sur ce bien en prenant contact avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
23670
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2006
Surface totale
91 m²
Surface terrain
181 m²
Surface habitable
87 m²
Étage
1
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
189,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
15
Taxe foncière
623,00 €

Secteur de Steinbach (68700)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1554
Nathalie Simonin
Nathalie Simonin

Nathalie Simonin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le numéro 818268344

Aspach Le Bas (68700), France




Aspach Le Bas (68700) - France

+33 6 29 63 73 97

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Vous avez un projet de vente ?

Je travaille à mon compte et je vous propose de mettre mon expérience et mes compétences à votre disposition notamment grâce à :

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Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.



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