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Appartement T4 Talence

La résidence se situe au cœur de Talence, à quelques centaines de mètres du Parc Peixotto et son Château, du tramway station « Peixotto » et du cen...

  • 90
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

La résidence se situe au cœur de Talence, à quelques centaines de mètres du Parc Peixotto et son Château, du tramway station « Peixotto » et du centre-ville commerçant de Talence. Quatrième ville de Gironde, Talence se situe au sud de Bordeaux, directement connectée à la capitale régionale de la Nouvelle-Aquitaine. En 15 minutes environ, vous foulez les pavés du centre-historique bordelais !
Talence est également le principal centre universitaire de lagglomération bordelaise. Elle accueille le campus universitaire Talence-Pessac-Gradignan, et de nombreuses grandes écoles qui se trouvent à 1km de la résidence.
La résidence évoque un cocon végétal où lon se sent bien immédiatement.
Appartements avec jardin ou duplex, prestations de standing et végétalisation les appartements du 2 au 4 pièces ont ce petit quelque chose en plus qui fait toute la différence.
Les appartements du 2 au 4 pièces de la résidence ont été imaginés comme des écrins privés propices au calme et à la sérénité. Les prestations intérieures des logements sont de grande qualité. Pensés pour le bien-être et le confort absolu de chacun, les appartements-terrasses ou appartements-duplex offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle agréable et de beaux espaces extérieurs protégés par de longues lignes végétales.

Contactez notre responsable de vente au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02.


Caractéristiques

Référence
35711
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Accès handicapé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 621,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
18

Secteur de Talence (33400)


Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


Lots multiples


# 1408

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bordeaux (33000), France

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435 000 €
à partir de 1 659 € / mois *