Appartement T4 Talence
Appartement à Talence (33400)
435 000 €
à partir de 1 659 € / mois *
Description
La résidence se situe au cœur de Talence, à quelques centaines de mètres du Parc Peixotto et son Château, du tramway station « Peixotto » et du centre-ville commerçant de Talence. Quatrième ville de Gironde, Talence se situe au sud de Bordeaux, directement connectée à la capitale régionale de la Nouvelle-Aquitaine. En 15 minutes environ, vous foulez les pavés du centre-historique bordelais !
Talence est également le principal centre universitaire de lagglomération bordelaise. Elle accueille le campus universitaire Talence-Pessac-Gradignan, et de nombreuses grandes écoles qui se trouvent à 1km de la résidence.
La résidence évoque un cocon végétal où lon se sent bien immédiatement.
Appartements avec jardin ou duplex, prestations de standing et végétalisation les appartements du 2 au 4 pièces ont ce petit quelque chose en plus qui fait toute la différence.
Les appartements du 2 au 4 pièces de la résidence ont été imaginés comme des écrins privés propices au calme et à la sérénité. Les prestations intérieures des logements sont de grande qualité. Pensés pour le bien-être et le confort absolu de chacun, les appartements-terrasses ou appartements-duplex offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle agréable et de beaux espaces extérieurs protégés par de longues lignes végétales.
Contactez notre responsable de vente au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02.
Caractéristiques
- Référence
- 35711
- Type
- appartement
- État général
- neuf
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- V.E.F.A
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 621,00 €
- Nb. de logements
- 18
- Nb. de lots
- 18
Secteur de Talence (33400)
Performance énergétique
- A< 510
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 60
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Lots multiples
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Bordeaux (33000), France