Maison de 108m², 17 ares de terrain, proche de Morhange.
Maison à Morhange (57340)
Description
Jolie maison individuelle, située dans le village paisible d'Harprich, à proximité du centre de loisirs de la Mutche, de la ville de Morhange et à 10mn de Faulquemont.
Maison datant de 1984, cette dernière a été en quasi totalité rénovée par les propriétaires actuels (Changement des revêtements des sols et des murs, agrandissement de la cuisine, changements de la porte d'entrée ainsi que du garage, mise en place de nouvelles crédences ...).
Elle présente 108m² de surface habitable, répartie sur 2 niveaux d'habitations.
Cette maison se différencie des autres maisons du secteur, du fait de l’aménagement de ses pièces : au même niveau que la porte d'entrée, nous disposons de 3 chambres avec accès balcon, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un spacieux garage avec son coté établi.
Pour atteindre le séjour de 35m², il faut emprunter les escaliers et descendre d'un niveau. Ce séjour, chaleureux, avec sa cheminée, est très lumineux, car orienté Sud. Nous voyons à ce niveau également, une cuisine équipée, semi-ouverte, une buanderie, des pièces faisant office de remises, un local fermé permettant le stockage de bois et un second toilette indépendant.
Pour les extérieurs : un terrain de 17 ares, verdoyant, arboré et clôturé. Ce terrain est visible de la terrasse, elle aussi exposée Sud.
Cette maison est habitable de suite.
Point à améliorer concernant cette habitation : sa devanture.
Impôts locaux cumulés : 600e.
Venez visiter cette attrayante maison, en prenant rendez-vous avec Pierre Muller, votre conseiller en immobilier.
Pour voir d'autres photos, venez sur ma page perso via facebook.
Caractéristiques
- Référence
- 20393
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1984
- Rénovation
- 2014
- Surface terrain
- 1700 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et électricité
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 330,00 €
Secteur de Morhange (57340)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330240
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2011
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"