Belle maison familiale,
Maison à Carbon Blanc (33560)
782 000 €
à partir de 2 983 € / mois *
Description
Entre Carbon Blanc et Ambares, proche de toutes commodités et de l’accès à la rocade, sans bruit ni vis-à-vis, cette spacieuse maison d’une superficie habitable de plus de 248 m² avec un sous-sol de 89 m² m², équipé d’une buanderie, d’une pièce de rangement et d’un grand garage de 43, 7 m², sur une parcelle clôturée de 2980m², arborée et fleurie avec olivier, figuier, cerisier et un magnifique chêne, une piscine de 9 X 4,5 au brome, avec un chalet de 20 m², un deuxième servant d’atelier de 20 m², un espace abrité servant de cuisine d’été de 25 m² et à l’avant un carport de 12 m², une belle allée, un portail électrique avec visiophone, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.
Elle se compose d’une grande entrée avec placard, une porte donnant accès au sous-sol une pièce ouverte de détente pouvant servir d’un espace bureau en offrant la possibilité d’être isolée totalement, des toilettes, une suite parentale de 28, 75 m² avec sa grande salle de bains privative avec son espace douche équipée deux vasques et et son dressing en mezzanine de 8,6 m². Une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec un sol en béton ciré, des grandes fenêtres donnant sur l’avant, situé est, deux grandes baies situées ouest avec une vue généreuse sur la piscine et le jardin et sa terrasse carrelée de plus de 160 m², son espace cuisine ouverte et dans le salon un vidéo projecteur avec écran amovible.
À l’étage, un palier et un dégagement de 5 m² desservant quatre chambres de 20,28 m², 16,75 m², 13, 5 m² et 18,34 m², des toilettes et une salle d’eau de 5, 92 m².
Le rez-de-chaussée est chauffé avec des climatiseurs réversibles et à l'étage pat des radiateurs à fluide.
Vous recherchez des espaces de la luminosité, voici la maison familiale idéale. N’hésitez pas, contactez moi au 0660751805
Caractéristiques
- Référence
- 40181
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1977
- Année de rénovation
- 2013
- Surface totale
- 378 m²
- Surface terrain
- 2980 m²
- Surface habitable
- 248 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 7
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité, clim réversible
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 900,00 €
Secteur de Carbon Blanc (33560)
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180169kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 117 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Marie Laure Pinçon
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
+33 6 60 75 18 05
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Marie-Laure Pinçon