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Belle maison familiale,

Entre Carbon Blanc et Ambares, proche de toutes commodités et de l’accès à la rocade, sans bruit ni vis-à-vis, cette spacieuse maison d’une superfi...

  • 248
  • 10 pièces
  • 5 chambres


Description

Entre Carbon Blanc et Ambares, proche de toutes commodités et de l’accès à la rocade, sans bruit ni vis-à-vis, cette spacieuse maison d’une superficie habitable de plus de 248 m² avec un sous-sol de 89 m² m², équipé d’une buanderie, d’une pièce de rangement et d’un grand garage de 43, 7 m², sur une parcelle clôturée de 2980m², arborée et fleurie avec olivier, figuier, cerisier et un magnifique chêne, une piscine de 9 X 4,5 au brome, avec un chalet de 20 m², un deuxième servant d’atelier de 20 m², un espace abrité servant de cuisine d’été de 25 m² et à l’avant un carport de 12 m², une belle allée, un portail électrique avec visiophone, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.
Elle se compose d’une grande entrée avec placard, une porte donnant accès au sous-sol une pièce ouverte de détente pouvant servir d’un espace bureau en offrant la possibilité d’être isolée totalement, des toilettes, une suite parentale de 28, 75 m² avec sa grande salle de bains privative avec son espace douche équipée deux vasques et et son dressing en mezzanine de 8,6 m². Une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec un sol en béton ciré, des grandes fenêtres donnant sur l’avant, situé est, deux grandes baies situées ouest avec une vue généreuse sur la piscine et le jardin et sa terrasse carrelée de plus de 160 m², son espace cuisine ouverte et dans le salon un vidéo projecteur avec écran amovible.
À l’étage, un palier et un dégagement de 5 m² desservant quatre chambres de 20,28 m², 16,75 m², 13, 5 m² et 18,34 m², des toilettes et une salle d’eau de 5, 92 m².
Le rez-de-chaussée est chauffé avec des climatiseurs réversibles et à l'étage pat des radiateurs à fluide.
Vous recherchez des espaces de la luminosité, voici la maison familiale idéale. N’hésitez pas, contactez moi au 0660751805


Caractéristiques

Référence
40181
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1977
Année de rénovation
2013
Surface totale
378 m²
Surface terrain
2980 m²
Surface habitable
248 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
7
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, clim réversible
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 900,00 €

Secteur de Carbon Blanc (33560)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180169kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

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# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon


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