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Locaux commerciaux rénovés et climatisés

A Rohrwiller - des locaux professionnels avec places de stationnements à vendre en globalité ou par lots. Situé à deux minutes de l'accès à l'autor...

  • 935
  • 15 pièces


Description

A Rohrwiller - des locaux professionnels avec places de stationnements à vendre en globalité ou par lots.
Situé à deux minutes de l'accès à l'autoroute A35 et facile d'accès ce bien de 935 m² environ se compose comme suit:
- Partie 1: Un local commerciale de 370m² entièrement rénové et climatisée avec un hall d'accueil, une salle de réunion, des bureaux confortables, un local de repos et sa cuisine, des sanitaire (WC, WC accessible aux handicapés et douches), un local informatique, un local de stockage ou archive et une cour privée avec plusieurs places de stationnement. Ce bien possède aussi un chauffage au sol récent ainsi qu'une PAC air/air.
- Partie 2: Un atelier ou Hall de stockage de 250m² environ avec un bureau et accès au vestiaire, au WC et à la douche.
- Partie 3: Un local de 160m² environ avec sa vitrine pouvant servir de hall d'exposition, de magasin, de hall de stockage, de crèche ou toute autre activité sociale.
- Partie 4: A l'étage mais avec accès indépendant, un appartement de 170 m² environ pouvant être transformé en Duplex de 5 pièces ( les plans existent déjà) ou encore en deux appartements. Une terrasse de 55m² pourrait être accessible à partir du 1er niveau.
Pour plus d'info et une visite exclusive sur RDV appelez Simon Wurtz au 0685911953


Caractéristiques

Référence
40082
Type
murs commerciaux
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
2020
Surface habitable
935 m²
Nb. pièces
15
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité, clim réversible

Secteur de Rohrwiller (67410)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1865
Simon Wurtz
Simon Wurtz

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Rohrwiller (67410), France




Rohrwiller (67410) - France

+33 6 85 91 19 53

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
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