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Maison 7 pièces 145 m2

Au sud de Strasbourg, à Gerstheim, village frontalier avec l'Allemagne et à 5 minutes d'Erstein venez découvrir, en exclusivité, cette coquette mai...

vendu en moins de 60 jours
  • 145
  • 7 pièces
  • 5 chambres


Description

Au sud de Strasbourg, à Gerstheim, village frontalier avec l'Allemagne et à 5 minutes d'Erstein venez découvrir, en exclusivité, cette coquette maison à colombages (hauteur plafonds standards) de 145 m2 habitable sur un terrain de 4,32 ares.
Une entrée séparée distribue au rdc : une cuisine équipée donnant sur une terrasse bois de 36m2 orientée sud, vue jardin arboré, abritée en partie d'une pergola filtrante UV. Une lumineuse salle à manger, valorisée d'un kachelofen (poêle en faïence) et d'un salon séparé, possibilité d'ouvrir un espace à vivre de 61 m2, salon, sam et cuisine. Au même niveau vous apprécierez 2 chambres, possibilité d'un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
A l'étage: un espace détente ouvert distribue 3 chambres dont une très spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec toilette.
Une cave. Chauffage principal au gaz couplé avec panneau solaire eau chaude sans oublier la cheminée.
Propriété clôturée et arborée.
Visite virtuelle 360 envoyée sur demande.
Contact: Catherine Colard-Claudy 06 75 05 83 64


Caractéristiques

Référence
34609
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1852
Année de rénovation
2015
Surface terrain
432 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Taxe foncière
398,00 €

Secteur de Gerstheim (67150)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2346
Catherine Colard-Claudy
Catherine Colard-Claudy

Catherine Colard-Claudy

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Gerstheim (67150), France




Gerstheim (67150) - France

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