Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Beau duplex de 92.90 m 2 (111.13 m2 au sol) à Strasbourg sous offre.

Venez absolument visiter ce très beau duplex de 4 pièces situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, elle même située dans un quartier...

vendu
  • 93
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Venez absolument visiter ce très beau duplex de 4 pièces situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, elle même située dans un quartier résidentiel rue de la Ganzau à 67100 Strasbourg.

Le duplex est composé de:

au rdc: une belle cuisine équipée de 26.77 m2 ouverte sur un salon de 25.18 m2, une salle d'eau avec wc de 5.14 m2, un bureau de 8.09 m2 et une terrasse .

au 1er étage: un dégagement de 2.25 m2, une belle chambre de 13.23 m2, une salle de bain avec wc de 4.28 m2 et une chambre de 7.96 m2.

au sous sol: une cave et un garage.

L'appartement est équipé de convecteurs électriques, de deux clims réversibles, de volets électriques, de meubles sur mesure et d'un store pour la terrasse.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2160 euros par an (eau froide, entretien des communs, poubelles, charge de l'ascenseur, entretien des espaces verts, électricité des communs, frais de syndic).


La taxe foncière s'élève à 1400 euros par an.

Pour toutes visites ou questions supplémentaires je vous invite à me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
38392
Type
duplex
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1995
Année de rénovation
2017
Surface totale
111 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 160,00 €
Nb. de logements
71
Nb. de lots
557
Taxe foncière
1 400,00 €

Secteur de Strasbourg (67100)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180145kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 64 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 239
Jonathan Hipp
Jonathan Hipp

Jonathan Hipp (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Philippsbourg (57230), France




Philippsbourg (57230) - France

+33 6 87 25 93 97

Bonjour et bienvenu à La Fourmi immo

Vous avez un projet immobilier ?
Je suis à votre écoute pour toute question qui pourrait se poser à vous !
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos démarches.

A très bientôt !

Votre agent mandataire Jonathan Hipp



Envoyer un e-mail


A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.