Soyez les bienvenus à Gerstheim, village frontalier avec l'Allemagne, au sud de Strasbourg à 5 minutes d'Erstein où il fait bon vivre à l'écart des turbulences urbaines.
Sont présents les commerces de base, médecins, pharmacie, crèches, écoles, primaire, collège, parcours de santé, tennis... gymnase multisport ainsi que de nombreuses associations.

Venez découvrir en exclusivité une charmante maison des années 50 de 108,55m², 4 pièces, 3 chambres, construite sur une propriété de 6,67ares clôturée et arborée.

Derrière le portail, une cour vous conduira à la maison avec, à sa droite une extension d'environ 80m² sur 2 niveaux à aménager selon envie, donnant sur un spacieux verger bénéficiant d'un ensoleillement optimum.
Une dépendance annexe de 16m², juxtaposée à un garage, vous donnera la possibilité du choix, d'une cuisine d'été ou d'une chambre d'hôtes, d'un bureau... à votre convenance.

Une sérénité règne sur les lieux.
L'entrée dessert un salon séjour de 30,10m², une cuisine séparée de 9,75m² avec possibilité d'ouverture, une chambre et une salle de bain avec toilette de 8,50m².
A l'étage, un espace ouvert dessert 2 chambres de 17,7m² et 12,80m² ainsi qu'un spacieux grenier aménageable sur le même niveau.
La cave en terre battue ravira le conservation des vins.
La demeure est chauffée par une installation au gaz, sa chaudière date de 2006.
Pour sublimer le tout, un joli jardin potager et verger clôturé, orienté sud, comblera vos envies de nature.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Catherine Colard-Claudy, mandataire indépendant en immobilier au 06.75.05.83.64