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Exclusivité-Fonds de commerce Restaurant-Aulnay sous bois-Centre ville

En Exclusivité, à Aulnay-sous-Bois - centre ville - 5mn à pieds gare RER - Vente Fonds de Commerce de restauration traditionnelle avec Licence IV -...

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Description

En Exclusivité, à Aulnay-sous-Bois - centre ville - 5mn à pieds gare RER -
Vente Fonds de Commerce de restauration traditionnelle avec Licence IV - Surface de 180 m2 environ en RDC avec un logement de fonction 5/6 pièces de 120 m2 à l'étage - Bâtisse indépendante.
Au RDC: Une entrée donnant sur le bar, suivi de la salle principale de 55 couverts - Accès Terrasse de 16 couverts.
En partie arrière, un salon privé de 10 couverts donnant sur le jardin. Espace Cuisine équipé et organisé en postes de travail successifs, avec réserves attenantes.
Extraction 400 mm récente (2020)- Electricité refaite en 2020 - Restaurant aux normes PMR.
Studio 20 m2 environ dédié au personnel en sus. Au sous-sol, cave pour Stockage et Chaufferie.
Etablissement ouvert du Mardi au Dimanche, midi et soir - Fermeture annuelle en Août.
Clientèle de quartier fidèle depuis 15 ans.
Loyer mensuel : 2083€ HC/HT.
Bail commercial 3/6/9 ans, renouvelé jusqu'en 2024.
Belle Affaire avec un fort potentiel - Cession cause Retraite.


Caractéristiques

Référence
39457
Honoraires charge
acquéreur
Type
fonds de commerce
État général
non précisé
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
300 m²
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Terrasse

Secteur de Aulnay Sous Bois (93600)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 2979
Caroline Bouffet
Caroline Bouffet

Caroline Bouffet (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de BOBIGNY, sous le numéro 898348354

Villemomble (93250), France




Villemomble (93250) - France

+33 6 18 57 66 66

Bonjour
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N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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330 000 € H.I.