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T2 Canet Plage à 50m de la mer en seconde ligne

Appartement F2 de 20 m² + 4m² de terrasse. Rentabilité 10%. Visite virtuelle sur demande. Situé au 1ème étage dans une résidence avec digicode, à d...

  • 20
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Appartement F2 de 20 m² + 4m² de terrasse. Rentabilité 10%.
Visite virtuelle sur demande.

Situé au 1ème étage dans une résidence avec digicode, à deux pas de la plage et à proximité des commerces.
Quartier calme, à l'écart des axes routiers et des bars.

L'appartement est composé de :
- Un hall d’entrée qui donne sur un joli salon avec une cuisine équipée, suivi d'une terrasse de 4m2.
- Une chambre séparée avec un placard de rangement.
- Une salle d’eau avec un lavabo, douche et WC.

Très bonne rentabilité locative.

Les plus de l'appartement :
- À 50 mètres de la plage.
- À 40 mètres d'un grand parking (payant seulement de mi-juin à fin août).
- À 250 mètres de tous commerces (place Méditerranée).
- À 10km de Perpignan (ligne de bus régulière).
- À 30km de l'Espagne

Bail de location étudiant en cours jusqu’au 11 juin 2022.
TF : 432€/an
Charges Copro : 720€/an


Caractéristiques

Référence
38921
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
plage
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1970
Année de rénovation
2018
Surface habitable
20 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Meublé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
720,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
24
Taxe foncière
432,00 €

Secteur de Canet-En-Roussillon (66140)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3336
Frederic Cano
Frederic Cano

Frederic Cano (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de PERPIGNAN, sous le numéro 522072024

Villeneuve de La Raho (66180), France




Villeneuve De La Raho (66180) - France

+33 7 67 75 05 22

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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