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Maison individuelle, familiale, à grand potentiel !

La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente un nouveau bien à vendre sur le secteur d'Albestroff. Bien immobilier, pouvant répondre à différents pr...

vendu en moins de 80 jours
  • 300
  • 10 pièces
  • 5 chambres


Description

La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente un nouveau bien à vendre sur le secteur d'Albestroff.

Bien immobilier, pouvant répondre à différents projets immobiliers : Soit pour une acquisition personnelle, soit pour un investissement locatif.

Superbe bâtisse pour un super potentiel. (Voir les photos qui accompagnent cette annonce. D'autres photos sont disponibles sur demande).

Dans un village paisible, proche des écoles, venez découvrir cette belle et grande construction, construite avec de bons matériaux, de type familiale, de 300m² de surface habitable... Sur une parcelle ayant une surface totale de 16,90 ares.

L'agencement de la maison est la suivante : 2 niveaux d'habitation, dont la disposition des pièces est similaire, au Rez-de-Chaussée comme à l'étage, tout cela sur un sous-sol complet, compartimenté.

Nous y découvrons de beaux volumes, avec une belle luminosité.

Cette dernière, présente des caractéristiques, qui peuvent être modulables : soit Garder cette surface dans son intégralité, en une seule "entité", soit scinder les 2 ou 3 niveaux, pour les rendre indépendants. (Exemple : Aujourd'hui, nous avons potentiellement 5 chambres. Mais la destination de ces pièces peut être changeante).

Au sujet des extérieurs, nous avons une visibilité sur une cour intérieure puis sur un Bel espace de verdure. Joli atout supplémentaire de cette propriété !

Mettez vos envies immobilières en pratique. Cette habitation le permet.

Si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez contacter, Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.

Pour voir toute mon actualité immobilière, écrivez "Pierre Muller Immobilier" dans le moteur de recherche Google.


Caractéristiques

Référence
38825
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1954
Surface terrain
1690 m²
Surface habitable
300 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Meublé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Secteur de Albestroff (57670)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420289kWh/m².an84 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10084 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !

Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.

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Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !

Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"


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