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Une maison d'artiste atypique

Cette magnifique demeure située au coeur du Béarn s’étant sur 5000m² de terrain. Un jardin à la française, deux potagers et une piscine sécurisée c...

  • 260
  • 16 pièces
  • 9 chambres


Description

Cette magnifique demeure située au coeur du Béarn s’étant sur 5000m² de terrain.
Un jardin à la française, deux potagers et une piscine sécurisée composent l’extérieur de cette propriété.
La maison n’est pas en reste puisque c’est presque 300m² qui vous accueilleront sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond dans toute la maison.
L’entrée dessert les pièces de vie comme le double séjour ainsi que la salle à manger. Une cuisine de 30m², un bureau et une buanderie ainsi qu’un accès aux deux caves complètent le rez de chaussée.
9 chambres, 6 salles d’eau et 3 salles de bains pour une multitude de projet : maison familiale, auberge, chambres d’hôtes, locations étudiants, bureaux etc.
Un appartement 4 pièces (deux chambres, un bureau, deux salles d’eau) très lumineux à été aménagé au dernier étage.
Toujours plus de possibilités grâce à la chambre et sa salle d’eau qui a une entrée indépendante en rez de jardin et vue sur la piscine ; parfaite pour une activité à domicile ou personnes à mobilités réduite !

Sauveterre-de-Béarn est un village médiéval proche des axes tout en vous transportant dans une autre époque.
Idéal pour un projet de chambre d'hôtes, ou d'hébergements en tout genre en raison de sa proximité du village (5 minutes à pieds), de l'accès à l'autoroute (10 min) et de la forte demande des touristes qui sont continuellement confrontés à loger dans une autre commune.

Mais également un fort potentiel pour tout projet touristique ou d’entreprise du à la demande en constante évolution !

Propriété d’exception pour une nouvelle vie !


Caractéristiques

Référence
37838
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1830
Année de rénovation
2005
Surface totale
300 m²
Surface terrain
5000 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. pièces
16
Nb. chambres
9
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
6
Nb. toilettes
10
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
7
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité, aérothermique
Parking privé
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 352,00 €

Secteur de Sauveterre de Bearn (64390)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2733
Stéphanie Schmitt
Stéphanie Schmitt

Stéphanie Schmitt (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Sauveterre de Béarn (64390), France




Sauveterre De Béarn (64390) - France

+33 6 34 52 08 98

Bonjour

L'immobilier fait parfois peur et on est souvent associé à une image de requins.
Pourquoi ne pas tenter de changer d'avis ? Je vous promets je ne mords pas !
Une transaction immobilière est un travail de longue haleine ; c'est pour cela
que je vous propose de vous accompagner dans votre projet.
Et c'est certain on trouvera ensemble le bien qui vous fait rêver !



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