Sous Offre ! Compromis de Vente Signé !
Maison à Grening (57660)
Description
Sous Compromis de Vente !
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre dans le village de Grening (57660).
Acquisition idéale, pour une Grande Famille (4 chambres), des bricoleurs, pour des acheteurs désireux d'une "mise au vert", pour des personnes qui recherchent le calme de la campagne...
A 25 mn de Saint-Avold, de Sarralbe, et 30 mn de Sarreguemines...
Voici la présentation d'une propriété, qui s'étend sur une surface totale de 11,54 ares, où est compris un Ancien Corps de Ferme, individuel, reconstruit au milieu du 20ème siècle, suite à la 2nd Guerre Mondiale.
Cette propriété ne présente aucune surprise au niveau de son agencement général :
- Une partie habitation, de 150m² :
Avec 2 niveaux principaux. Les pièces de vie en Rez-de-chaussée (Cuisine, salon, séjour). Les pièces de nuit à l'étage, avec ces 4 chambres.
Des sanitaires sont présents à chaque niveau.
- Une partie dépendances, de 220m² :
Présence de nombreuses écuries, granges et autres emplacements, permettant du stockage de matériels ou bien même de faire de l'élevage d'animaux (Lapins, Poules...).
Propriété dotée d'une grande cave compartimentée et de combles aménageables.
Quelques travaux ont été effectués :
- Le changement des menuiseries, avec la mise en place de fenêtres PVC double-vitrage.
- La toiture a été révisée.
- La modification du système d'assainissement. Ce dernier est toujours individuel, mais la fosse septique a été remplacée par un filtre compact (2016).
Quelques travaux sont à prévoir pour lui apporter une 2nd jeunesse. (Voir Photos).
Si vous souhaitez venir visiter cette bâtisse, à fort potentiel, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.
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Caractéristiques
- Référence
- 37669
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1953
- Surface terrain
- 1154 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Meublé
- Sous-sol
- Cave
- Taxe foncière
- 521,00 €
Secteur de Grening (57660)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450390
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80102
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Morhange (57340), France
+33 6 33 15 72 84
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Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
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- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
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Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité"