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Maison individuelle, de 96m², sur un secteur calme morhangeois.

Le Réseau La Fourmi-Immo, vous présente un nouveau bien en vente, dans la ville de Morhange. Voici la présentation d'une maison individuelle, situé...

vendu
  • 96
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Le Réseau La Fourmi-Immo, vous présente un nouveau bien en vente, dans la ville de Morhange.

Voici la présentation d'une maison individuelle, située sur un secteur calme, au 04 Chemin du Petit Moulin.

Comme les habitations voisines, cette propriété a été construite au début des années 1950 (1953).

Acquisition idéale, soit pour un achat personnel ou pour un projet d'investissement locatif (Comme les propriétaires actuels, depuis 2015, avec mise en place d'un loyer à 600euros).
Cette habitation peut aussi être qualifiée de "maison bi-familles", vu son agencement ! Lisez plutôt :

Elle est composée de 3 niveaux.
- Un Sous-sol compartimenté : Avec un garage, une chaufferie, une buanderie et potentiellement, une cuisine d'été avec accès sur le terrain à l'arrière de la bâtisse (Surface totale du terrain : 8,67 ares).
- Un Rez-de-Chaussée, de 96m² : Avec un spacieux salon-séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et de beaux couloirs et dégagements. Bel agencement des pièces entre elles.
- A l'étage : Tout un niveau indépendant. Des travaux de rénovation ont été commencés. Beau potentiel encore à exploiter.

Depuis leur achat, ces propriétaires ont effectués quelques travaux :
- Ajout d'une isolation intérieure.
- Changement de chaudière. Elle est à condensation, au fioul.
- Installation d'une nouvelle cuisine.
- Réfection des sanitaires.

Actuellement la maison est occupée par des locataires, dont le bail se termine en janvier 2022.
En fonction des futurs propriétaires, ces locataires, qui se sentent à leur aise dans cette habitation, peuvent continuer à occuper les lieux.

Cette maison est relié au tout à l'égout.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter votre agent commercial de proximité en immobilier.


Caractéristiques

Référence
37373
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
lotissement
Disponibilité
fin de location
Année de construction
1953
Année de rénovation
2015
Surface terrain
867 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Meublé
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
668,00 €

Secteur de Morhange (57340)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2946
Emmanuel Specq
Emmanuel Specq

Emmanuel Specq (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 09 88 54 72

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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