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Maison d'architecte avec piscine

Un produit d'exception : Venez découvrir cette villa d'architecte de 2012 qui est composée d'un vaste hall d'entrée, une pièce de vie qui donne dir...

vendu en moins de 50 jours
  • 212
  • 9 pièces
  • 5 chambres


Description

Un produit d'exception :
Venez découvrir cette villa d'architecte de 2012 qui est composée d'un vaste hall d'entrée,
une pièce de vie qui donne directement sur la terrasse/ piscine/ Pool House /cuisine d'été
une cuisine américaine ainsi que une grande arrière-cuisine/buanderie,
puis grand garage, pièce de jeux et bureau.
De plain-pied vous avez 2 chambres:
Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu' une chambre d'amis avec sa salle d'eau, WC.
À l'étage un open space qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, salle de bain, WC.
Vous avez un accès à une grande terrasse sécurisée depuis l'open space et la chambre.
Côté extérieur: Piscine chauffée, diverses terrasses, un double Carport, un jardin d'environ 2400 m² et un petit ruisseau (sans risque d'inondation )
un poulailler, une cabane perché pour les enfants, un cabanon de rangement.
Portail automatique, visiophone / reconnaissance digitale.

L'ensemble est situé dans la ville de Saint Astier, à deux pas des commerces et commodités/ club sportifs / piscine / voie verte / écoles ainsi que de l'accès autoroute A89.
La ville de Périgueux est à moins de 20 mn, puis Bordeaux à 1h15.
Environnement calme.


Caractéristiques

Référence
36091
Prix hors honoraires d'agence
400 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
7,5%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2012
Année de rénovation
2020
Surface totale
260 m²
Surface terrain
2400 m²
Surface habitable
212 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
aérothermique
Terrasse
Piscine
Fosse septique (ANC)

Secteur de moulin du puyolem à Perigueux (24000)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 963
Sharon Becker
Sharon Becker

Sharon Becker (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Perigueux, sous le numéro 832709232

Perigueux (24000), Aquitaine / Dordogne, France




Perigueux (24000) - Aquitaine / Dordogne - France

+33 6 89 10 55 43

Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 10 ans,
je suis là pour vous aider et vous guider.
Un sens du service puis une implication que vous saurez apprécier.
Je pratique une démarche qui est différente des agences traditionnelles.
Mots clefs: Ecoute, Réactivité, Accompagnement, Efficacité et Réussite!
N'attendez plus; exposez-moi vos envies et je me ferai un plaisir de vous accompagner jusqu'à la réussite!

A bientôt,

Votre agent de proximité,

Sharon Becker.



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