Rare à la vente
Appartement à Rigaud (06260)
Description
Si vous aimez la vieille pierre, l'authenticité d'un village de l'arrière pays niçois, venez visiter.
Je vous propose cet ensemble immobilier, composé:
- d'1 appartement lumineux de 42 m² avec une vue panoramique sur les montagnes et la vallée depuis sa terrasse plein Sud de 14m² sans vis-à-vis,
- et d' 1 Studio indépendant de 21m² avec sa grande cave de 15m².
Ces deux appartements ont été entièrement rénovés.
Les +
- Double vitrage,
- Électricité aux normes,
- Canalisations refaites,
- Chauffe-eau neuf,
- Plomberie et robinetterie neuves,
- Poêle à bois, chauffage électrique,
- Parking,
- Cave,
- Rangement,
- Accès internet haut débit
A 30 mn des pistes de ski de Valbergue. Aux portes du parc national du mercantour et des sentiers de randonnées, situé à 1 heure de Nice comme de Grasse, idéal pour les amoureux de la nature tels que les randonneurs et skieurs.
Les ++ , belle terrasse (seuls 3 biens dans le village en ont ce privilège), Possibilité de location ou prêt d'un jardin Visites sur rdv
Opportunité à saisir: Possibilité Crédit vendeur: avec un 1er apport de 18000 puis 84 mensualités de 953 /mois avec rentabilité locative du studio pour 350/mois pour 2 pieds-à-terre pour vacances au ski ou week-end au vert.
Visites sur rdv
Caractéristiques
- Référence
- 26763
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1789
- Surface habitable
- 62 m²
- Étage
- 1
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, charbon, électricité
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 2
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 106,00 €
Secteur de Rigaud (06260)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230151
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3521
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Sylvia Bencheikh
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Sollies-Pont (83210), France
+33 6 16 11 78 55
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