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Maison coup de coeur de 160 m2 Lichtenberg.

Venez absolument découvrir cette très jolie maison d'environ 160 m2 construite sur un terrain fleuri et arboré de 11 ares 56 à seulement 40 minutes...

vendu
  • 160
  • 6 pièces
  • 3 chambres


Description

Venez absolument découvrir cette très jolie maison d'environ 160 m2 construite sur un terrain fleuri et arboré de 11 ares 56 à seulement 40 minutes de Haguenau, 12 minutes de Ingwiller et 38 minutes de Saverne.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée, une salle de bains avec wc, baignoire et douche d'environ 12 m2, un premier salon d'environ 16 m2, une cuisine équipée, un couloir et un deuxième salon d'environ 36 m2.

au 1er étage: un palier, un dégagement, une chambre de 10 m2 donnant sur un balcon, une chambre de 20 m2, un wc avec lave mains et une chambre de 21 m2 qui est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes.

dans les combles: un petit espace de rangement.

au sous sol: deux caves, une garage et une chaufferie avec douche et lavabo.

à l'extérieur: une cour et un jolie jardin fleuri.

La maison a été complètement rénovée ces 15 dernières années.

La maison est équipée d'un poêle à bois dans le salon, d'un chauffage au sol au rdc et de radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une chaudière au fioul.

La taxe foncière s'élève à 362 euros et la taxe d'habitation à 562 euros.

Pour tous renseignements et visites 7j/7 : Jonathan Hipp La fourmi immo au 0687259397 ou par mail jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.


Caractéristiques

Référence
25256
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2003
Surface terrain
1156 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, fuel
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
362,00 €

Secteur de Ingwiller (67340)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 239
Jonathan Hipp
Jonathan Hipp

Jonathan Hipp (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Sarreguemines, sous le numéro 791903552

Philippsbourg (57230), France




Philippsbourg (57230) - France

+33 6 87 25 93 97

Bonjour et bienvenu à La Fourmi immo

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A très bientôt !

Votre agent mandataire Jonathan Hipp



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