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Appartement F4 avec garage - centre-ville

A 3 minutes à pied de la gare, idéal pour première acquisition. Proche des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Thorigny, appartem...

vendu
  • 80
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

A 3 minutes à pied de la gare, idéal pour première acquisition.
Proche des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Thorigny, appartement F3/4 de 80M², traversant, lumineux et fonctionnel.

Au 3ème et dernier étage d’une résidence rénovée et sécurisée, sans ascenseur, cet appartement est refait à neuf (murs, sols, électricité, chauffage, ...).

Composé d’une entrée, cuisine aménagée, cellier, 2 belles chambres (environ 10m² et 17m²) avec grands placards, une pièce à vivre en forme de L donnant la possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau, salle de bain, WC séparés.
Nombreux rangements.

Exposé plein sud, grand balcon sur toute la longueur de l'appartement, accessible par 3 portes fenêtres en double vitrage.
Le ravalement de l'immeuble vient de s'achever.

Garage fermé avec rangements. Cave privative.
Charges comprenant Chauffage et Eau.


Caractéristiques

Référence
23039
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1969
Année de rénovation
2017
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée, aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 000,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
27
Taxe foncière
1 000,00 €

Secteur de Thorigny-Sur-Marne (77400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1758
Sandrine Dizien
Sandrine Dizien

Sandrine Dizien (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Lagny Sur Marne (77400), France




Lagny Sur Marne (77400) - France

+33 6 38 28 97 28

Bonjour
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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