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Villa de 150 m2 avec piscine vue imprenable sur les Albères

Je vous propose en exclusivité cette superbe maison 3 faces avec sa piscine de 8x3,5 m. Elle se compose en rez de chaussée, d'une lumineuse pièce à...

  • 150
  • 6 pièces
  • 4 chambres

435 000 €
à partir de 1 659 € / mois *

nouveauté
exclusivité

Description

Je vous propose en exclusivité cette superbe maison 3 faces avec sa piscine de 8x3,5 m.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une lumineuse pièce à vivre de 57m² environ avec sa cuisine US toute équipée, d'une chambre avec placard intégré de 11 m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un garage de 22 m² environ.
A l'étage, nous pourrons retrouver 3 chambres allant de 14m² à 19m² dont une avec un dressing attenant et les autres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée de 115 m² avec piscine au sel de 8x3,5m, une douche et wc sont installés à l'extérieur dans un petit Cazotte fermé, un local technique de 7m² environ est également à disposition juste à coté de la piscine pour y stocker son robot ainsi que tous son matériel.

Les plus:

Forage
Interrupteur en verre tactile
alarme
centralisation volets électriques
VMC double flux
Matériaux de construction de qualité
Vue exceptionnelle sur le Canigou et les Albères
Climatisation gainable
Orientation Sud
RT 2012
Aspirateur centralisé


Caractéristiques

Référence
39966
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2011
Année de rénovation
Surface totale
172 m²
Surface terrain
370 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
2 150,00 €

Secteur de Brouilla (66620)

  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7062kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 61 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 0,00 € et 2 750,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Anaïs Piesset

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Brouilla (66620) - France

+33 6 37 44 74 92


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