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Immeuble de rapport de 4 appartements à Saint-Amarin

Michel Furling vous propose en exclusivité cet immeuble composé actuellement de 4 appartements, avec un fort potentiel d'exploitation, construit su...

  • 240
  • 11 pièces

171 900 €
à partir de 656 € / mois *

exclusivité

Description

Michel Furling vous propose en exclusivité cet immeuble composé actuellement de 4 appartements, avec un fort potentiel d'exploitation, construit sur un terrain de 589m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux appartements d'environ 55m², dont un est actuellement loué, le second sera disponible à la location après travaux.
Au premier étage vous trouverez un duplex d'environ 80m², loué actuellement et un autre appartement d'environ 53m² qui sera à rénover entièrement.
Vous disposerez également d'une belle surface sous-combles où vous pourrez soit créer un nouvel appartement, sois utiliser la surface pour créer un deuxième duplex à partir de l'appartement situé en -dessous.
L'immeuble comprend également une cave et une grange.
Trois des appartements sont équipés d'une chaudière gaz individuelle.
Pour information, le D.P.E affiché est celui d'un des appartements, établi en 2015, valable jusqu'au 1er janvier 2023. L'ensemble des diagnostics sera effectué avant la signature du compromis de vente.
Prenez vite rendez-vous pour une visite au 06 46 80 29 11


Caractéristiques

Référence
39848
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Nombre d'étages
3
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
351,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Environ 508,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2017 (abonnement compris).

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Michel Furling

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Wittelsheim (68310) - France

+33 6 46 80 29 11


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