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Appartement 3 pièces 53m2 sur le Plateau de Saint Maurice

Idéalement situé, proche du bois, des commerces et des transports ( métro à 5mm à pieds), cet appartement de charme est au 2ème étage d'un immeuble...

  • 52
  • 3 pièces
  • 2 chambres

490 000 €
à partir de 1 869 € / mois *

Description

Idéalement situé, proche du bois, des commerces et des transports ( métro à 5mm à pieds), cet appartement de charme est au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages , il est en très bon état, au calme, lumineux, traversant, exposé Est/Ouest.
Jolie distribution des pièces autour de l'entrée, une cuisine équipée, un salon, un dressing, une salle de bain, deux chambres et un wc. Une buanderie de 4m2 au rez de chaussée et une cave de 7,5m2 au sous sol, complètent ce bien.
Rare dans le quartier, je suis à votre disposition pour vous le faire visiter.


Caractéristiques

Référence
39722
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
bois
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1890
Année de rénovation
Surface totale
56 m²
Surface terrain
Surface habitable
52 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
13
Nb. de lots
23
Taxe foncière
852,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330254kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 320,00 € et 1 400,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Mensualités ... / mois *


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Nathalie Dubowsky

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Nogent Sur Marne (94130) - France

+33 6 89 79 56 02


Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobilièrers.
N'hésitez pas à me contacter, je vous rencontrerai avec plaisr.
Nathalie Dubowsky
Immobilier et décoration d’intérieur


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