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Maison à vendre

Située sur la commune de Reichshoffen avec toutes les commodités (crèche, écoles, périscolaire, collège, complexe sportif, cinéma, trains, bus, pôl...

  • 154
  • 6 pièces
  • 4 chambres

275 000 €
à partir de 1 049 € / mois *

Description

Située sur la commune de Reichshoffen avec toutes les commodités (crèche, écoles, périscolaire, collège, complexe sportif, cinéma, trains, bus, pôle de santé, commerces...) à 20 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg. Maison d'une surface de 154 m² hab avec des rénovations en cours à terminer selon vos goûts. Au rdc 1 entrée, 1 salon/salle à manger de 28m² donnant accès sur une véranda de 28m², 1 coin repas, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains avec w.c, 2 chambres. A l'étage vous trouverez un grand espace de vie de 30m², 2 chambres, 1 salle d'eau avec w.c.
Cette maison dispose d'un garage avec porte et portail motorisés, une cave qui ce compose d'une buanderie, d'une pièce aménagée et d'une chaufferie (chauffage au fuel). Un grand terrain clôturé de 9.96 ares comprenant une dépendance pouvant servir d’atelier.
Sur ce bien à fort potentiel, des travaux d'isolations extérieures et des combles ont récemment été réalisés ainsi que le remplacement des fenêtres, toutefois reste quelques travaux à achever portant essentiellement sur les revêtements des sols et muraux, plafonds, cloisonnements, électricité, finitions.
Pour tout renseignement, visite ou étude de financement me contacter au 06.42.16.73.08


Caractéristiques

Référence
39589
Honoraires charge
mandant
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1965
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
154 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Taxe foncière
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250145kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5045 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 750,00 € et 2 440,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Sonja Dib

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Reichshoffen (67110) - France

+33 6 42 16 73 08


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