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Bry sur Marne, 3 pièces, 69 M2, loggia, parking, cellier

En exclusivité, dans une résidence sécurisée et arborée des bords de Marne du quai Louis Ferber, à 10 mn à pied du centre ville, des écoles et des ...

  • 69
  • 3 pièces
  • 2 chambres

311 000 €
à partir de 1 186 € / mois *

exclusivité

Description

En exclusivité, dans une résidence sécurisée et arborée des bords de Marne du quai Louis Ferber, à 10 mn à pied du centre ville, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 3 pièces comprend :
Une entrée avec placard, un séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine équipée vous permettront d'accéder directement à une agréable loggia sans vis à vis, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau ( la douche à l'italienne est toute récente ), wc indépendant, un parking extérieur privatif, un cellier sur le palier (bien plus pratique qu'une cave)
La résidence vous offre un parking pour les visiteurs, un espace de jeux pour les enfants, un gardien
Le chauffage individuel est au gaz et l'eau froide est comprise dans les charges
Situation privilégiée pour son calme, son environnement et sa situation !


Caractéristiques

Référence
39581
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1980
Année de rénovation
Surface totale
Surface terrain
Surface habitable
69 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 385,00 €
Nb. de logements
53
Nb. de lots
150
Taxe foncière
1 320,00 €
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330329kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 460,00 € et 2 040,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Christine Geoffroy

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Référence agent
1440
Ville
Bry Sur Marne (94360) - France
Téléphone
+33 6 18 33 88 41
E-mail

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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