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Investissement locatif - Appartement T2 vendu loué

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé? Venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-jardin idéalement situé à 350m de la gare ...

  • 43
  • 2 pièces
  • 1 chambre

155 000 €
à partir de 591 € / mois *

Description

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé?
Venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-jardin idéalement situé à 350m de la gare et des places dans une résidence récente.
Sa terrasse de 22m² exposée ouest côté cour intérieure et sa place de parking en sous-sol sont des atouts indéniables.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc.
Les + : espaces verts communs, aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs annuels : 7320€
Bail jusqu'au 01/01/2024


Caractéristiques

Référence
39510
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
fin de location
Année de construction
2010
Année de rénovation
Surface totale
66 m²
Surface terrain
Surface habitable
43 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée, aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
Sous-sol
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
861,00 €
Nb. de logements
37
Nb. de lots
85
Taxe foncière
945,00 €

Secteur de Arras (62000)

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180176kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 65 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 520,00 € et 740,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Olivier Dhulu

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Sainte Catherine (62223) - France

+33 7 61 36 28 64


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